セザール竹ノ塚

  • 東京都足立区六月一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,580万円
43.3万円/㎡
相場
2,702万円
45.4万円/㎡
1,182
2,195
3,209
4,223
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜3,209万円
36.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セザール竹ノ塚
2,580万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 59.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,680万円45.0万円4階 59.53㎡ 1LDK南
2025/10/202,780万円46.7万円4階 59.53㎡ 1LDK南
2025/09/282,780万円56.1万円4階 49.53㎡ 2LDK南
2025/09/232,990万円50.2万円4階 59.53㎡ 2LDK南
2025/04/011,999万円28.3万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/03/172,199万円31.1万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/03/042,299万円32.6万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/01/212,399万円34.0万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/11/102,499万円35.4万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/10/152,599万円36.8万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/08/252,699万円38.2万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/07/142,799万円39.6万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2023/12/262,280万円32.1万円2階 71.12㎡ 3LDK南西
2023/06/232,200万円31.2万円1階 70.6㎡ 3LDK南西
2023/06/152,280万円32.3万円1階 70.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
セザール竹ノ塚
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,580万円43.3万円59.53㎡1LDK4階 / 4階建 南1989年24戸RC
2025/12/03グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南西1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/22ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 2,180万円35.0万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/12/06リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,780万円33.7万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は足立区の平均と比較して12.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名セザール竹ノ塚
所在地東京都足立区六月一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
築年月1989年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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